ATAŞEHİR’DE İMAR SÜRECİ İÇİN BİLGİLENDİRME TOPLANTISI

11 Ağustos Salı günü İBB Deprem Parkı Amfi Tiyatro’da düzenlenen toplantı, vatandaşların yoğun katılımıyla gerçekleşti. Programa Ataşehir Belediye Başkan Vekili Murat Güneş, belediyenin ilgili birim müdürleri ve teknik ekipler katıldı.

Toplantıda mahallelerin mevcut imar durumu, yürütülen çalışmalar ve kentsel dönüşüm sürecinde gelinen son aşama hakkında vatandaşlara bilgi verildi. Katılımcıların soruları da belediye yetkilileri tarafından yanıtlandı.

KENTSEL DÖNÜŞÜMDE ADA BAZLI UYGULAMA VURGUSU

Ataşehir Belediyesi ile İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yürütülen çalışmalar kapsamında, Mustafa Kemal ve Âşık Veysel mahallelerinde parçalı yapılaşma yerine ada bazında dönüşümün teşvik edilmesi hedefleniyor.

Bu kapsamda daha güvenli yapıların oluşturulması, sosyal donatı alanlarının artırılması ve planlı bir kent dokusunun geliştirilmesi amaçlanıyor. Vatandaşların ortak hareket ederek uzlaşmasının ise dönüşüm sürecini hızlandırmasının yanı sıra daha avantajlı imar haklarından yararlanma imkânı sağlayacağı belirtildi.

40 YILLIK İMAR SORUNUNDA YENİ DÖNEM

Ataşehir Belediye Başkan Vekili Murat Güneş, toplantıda yaptığı konuşmada Mustafa Kemal ve Âşık Veysel mahallelerinin 40 yılı aşkın süredir devam eden imar sorunlarına değindi.

Güneş, geçmiş dönemlerde planların hazırlanması, iptal edilmesi ve mülkiyet sorunları gibi nedenlerle bölgede sağlıklı yapılaşmanın önünde çeşitli engeller bulunduğunu belirtti. Ataşehir Belediyesi ve İBB’nin ortak çalışmalarıyla önemli bir aşamaya gelindiğini ifade eden Güneş, 2024 yılında onaylanan revizyon nazım imar planıyla kentsel dönüşümü kolaylaştıracak yeni düzenlemelerin hayata geçirildiğini aktardı.

Yeni düzenlemelerle kamusal alanlarda kalan hak sahiplerinin mağduriyet yaşamaması için de çeşitli çözümler geliştirildiği belirtildi.

UYGULAMA İMAR PLANI YÜRÜRLÜKTE

Mustafa Kemal ve Âşık Veysel mahalleleri için 17 Ocak 2026 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı yürürlüğe girdi. Plana yönelik itiraz süreci devam ederken, itiraz bulunmayan bölgelerde gerekli şartların sağlanması durumunda ruhsat başvurularının yapılabileceği bildirildi.

Yeni planın yalnızca yapılaşmayı değil, mahallelerin bütüncül şekilde dönüşümünü hedeflediği vurgulandı. Park, okul, yol ve diğer sosyal donatı alanlarının planlanmasının yanı sıra güvenli ve yaşanabilir bir mahalle yapısının oluşturulması amaçlanıyor.

EMSAL 2.50’YE KADAR ÇIKABİLECEK

Revizyon planı kapsamında ada bütününde gerçekleştirilecek toplu uygulamalarda emsal değerinin 2.50’ye kadar çıkabilmesinin önü açılıyor. Ayrıca kamusal alanlarda kalan parseller için trampa ve takas yöntemleriyle hak sahiplerinin korunması hedefleniyor.

Geçmişte yapılan terklerin de dikkate alınacağı düzenlemelerle vatandaşlar açısından daha dengeli bir sistem oluşturulması planlanıyor.

HAK SAHİPLERİNİN MAĞDUR EDİLMEMESİ HEDEFLENİYOR

Planlama çalışmaları kapsamında önceki dönemlerde ortaya çıkan ve bazı hak sahiplerinin kamusal alanlarda kalmasına neden olan sorunların giderilmesi amaçlanıyor.

Belediye tarafından yapılan açıklamada, hak sahiplerinin ada bazında uzlaşarak toplu hareket etmesi halinde vatandaşların hak kaybı yaşamadan dönüşüm sürecine dahil edilmesinin hedeflendiği belirtildi.

Murat Güneş, sürecin kolay olmadığını ancak yıllardır çözülemeyen sorunların ortak akıl, uzlaşma ve koordinasyonla çözülebileceğini ifade ederek, Mustafa Kemal ve Âşık Veysel mahallelerinde güvenli ve yaşanabilir bir kent dokusu oluşturmak için çalışmaların sürdürüleceğini kaydetti.